1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.6万円/㎡
前年比-20.1%
仙台市若林区
11.6万円/㎡
前年比--
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若林サンハイツ
宮城県仙台市若林区若林三丁目
仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩18分
1984年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 75.6㎡の場合
相場
1,117万円
14.8万円/㎡
666
967
1,267
1,568
AI査定結果
推定相場価格
1,117万円
14.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
967万円〜1,267万円
12.8万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年3月1日
若林サンハイツ
880万円（11.6万円/㎡）/ 4階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 880万円 | 11.6万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 1,250万円 | 16.5万円 | 6階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 1,790万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 1,790万円 | 23.7万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 1,250万円 | 17.3万円 | 6階 | 72.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 1,590万円 | 22.0万円 | 2階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 1,380万円 | 19.1万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/15 | 若林サンハイツ 仙台市若林区若林三丁目 | 長町一丁目駅18分 | 880万円 | 11.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/14 | チサンマンション東七番丁 仙台市若林区新寺一丁目 | 仙台駅5分 | 820万円 | 13.5万円 | 60.9㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2024/04/25 | シャンボール荒町 仙台市若林区荒町 | 五橋駅4分 | 800万円 | 13.4万円 | 59.85㎡ | 3K | 6階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション新寺小路 仙台市若林区新寺四丁目 | 榴ケ岡駅7分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.05㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/20 | ライオンズリバーサイド河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅5分 | 1,050万円 | 14.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メイツ南染師 仙台市若林区南染師町 | 河原町駅5分 | 750万円 | 12.8万円 | 58.63㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シーアイマンション南材木町 仙台市若林区南材木町 | 河原町駅2分 | 1,100万円 | 12.8万円 | 86.11㎡ | 5LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/25 | ライオンズマンション河原町 仙台市若林区河原町一丁目 | 河原町駅6分 | 750万円 | 12.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で20.1%下落、仙台市若林区ではデータなししています。